مرور رده

مذاکره و قرارداد

قانون آپارتمان نشینی : خلاصه قوانین شارژ، مشاعات و پارکینگ

امروزه به دلیل افزایش جمعیت و کم بودن فضا و ارزان‌تر بودن آپارتمان‌ها، بیشتر مردم به آپارتمان نشینی روی آورده اند. لازمه زندگی در آپارتمان‌ها این است که قانون آپارتمان نشینی را بدانیم تا زندگی آرام تری داشته باشیم. ولی هنوز هم با گذشت چندین…

قوانین مدیریت ساختمان مسکونی و موارد مهم آن که باید راجع به آن بدانید

با افزایش جمعیت و افزایش تقاضا برای زندگی در شهرها، آپارتمان نشینی به امری بدیهی تبدیل شده است. آپارتمان‌ها هزینه‌های مسکن را در شرایط اقتصادی کنونی کشور، کاهش داده‌اند. از طرفی بسیاری از آپارتمان‌نشینان علت انتخاب آپارتمان را برای سکونت…

سرقفلی مغازه چیست؟ توضیح سرقفلی مغازه به زبان ساده

حق سرقفلی مربوط به استعداد و امکانات محل کسب است و به نوع کسب ‌و کار ارتباطی ندارد. فرض کنید یک مغازه متروکه را اجاره کرده‌اید، در آن کسب و کار خودتان را راه می‌اندازید و شهرت و اعتبار لازم را به دست می‌آورید؛ اما بعد از اتمام مدت قرارداد…

عوارض نوسازی شهرداری چیست و چگونه محاسبه می‌شود؟

قانون نوسازی و عمران شهری و اصلاحات آن با هدف تأمین نیازمندی‌های شهری و اصلاح و توسعه معابر و ایجاد پارک‌ها، پارکینگ‌ها، توقفگاه‌ها، میدان‌ها و حفظ و نگهداری آن‌ها در سال ۱۳۴۷ تدوین و تصویب شد. طبق قانون شهرداری‌ها برای اجرای این قانون مکلف…

رهن خانه با ۱۰ میلیون تومان در تهران امکانپذیر است؟

اجاره مسکن شامل انواع مختلف رهن کامل، رهن یا اجاره و اجاره بدون پول ودیعه می‌شود. اینکه کدام روش مناسب‌تر است با توجه به شرایط مالک و مستأجر تعیین می‌شود. با وبلاگ آدرس همراه باشید تا از وضعیت اجاره آپارتمان، املاک مسکونی، سوئیت، ملک ویلایی…

قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در فرهنگ آپارتمان نشینی

آپارتمان نشینی واژه‌ای مدرن از زندگی دسته‌جمعی در خانه‌های بزرگ است که در قدیم رونق داشت با این تفاوت که در گذشته همه در اتاق‌هایی کنار هم در یک خانه‌ای بزرگ دور یک حوض زیبا داخل حیاطی وسیع زندگی می‌کردند ولی امروز در واحدهایی مجزا کنار هم…

راهکارهای مذاکره موفق برای راضی کردن صاحب‌خانه

اولین چیزی که با شنیدن کلمه مذاکره به ذهنتان می‌رسد چیست؟ احتمالا یک قرارداد تجاری یا خرید ماشین یا مصاحبه کاری. اما تا به حال شده با خودتان فکر کنید که می توانید برای اجاره خانه هم از مذاکره استفاده کنید؟ احتمالا نه. خب نکته دقیقا همین…

شروط غیرمنطقی اجاره که نباید زیر بار آن‌ها بروید کدام‌اند؟

شاید تصور کنید معضلات اجاره‌نشینی به جابجایی‌های سر سال و کفش آهنین پوشیدن برای پیدا کردن خانه جدید و افزایش اجاره‌بها محدود می‌شود. اما اگر نمی‌دانستید بدانید که شروط غیرمنطقی اجاره از آن دست موضوعاتی است که هر چند سال یک بار وارد مرحله…

قرارداد اجاره خانه و جزئیات آن به زبان ساده

خیلی از ما ایرانی‌ها تجربه‌های ناخوشایندی از بنگاه‌ها و دفاتر اسناد داریم با این حال وقت بستن قرارداد اجاره خانه که می‌رسد مجددا قید خواندن قرارداد را می‌زنیم و چشم بسته به مشاوران املاک و طرف مقابلمان اعتماد می‌کنیم. نتیجه این که مجبور…

حق کمیسیون اجاره را چطور به شیوه‌ای ساده محاسبه کنید؟

شفافیت داشتن در مذاکره یکی از مهترین فاکتورهایی است که می‌تواند مذاکره را به یک بازی برنده برنده تبدیل کند. برای این شفافیت و اطلاعات، سالهاست که گوگل برایمان حکم منبعی معتبر را پیدا کرده که برای پاسخ به سوال‌هایمان به آن مراجعه می‌کنیم.…

تبدیل اجاره به رهن ; مظنه تبدیل رهن به اجاره دستتان هست؟

صاحب‌خانه‌ها کی چرتکه می‌اندازند؟خیلی وقت‌ها. اما یکی از مهم‌ترین زمان‌ها, وقتی است که قرار است مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کنند. مستأجرها کی چانه می‌زنند؟ تقریبا همیشه. اما نتیجه بخش‌ترین زمان وقتی است که قرار است مبلغ رهن را به اجاره تبدیل…

عدم پرداخت اجاره بها را چطور می‌توان به صورت قانونی پیگیری کرد؟

یکی از مشکلات رایج اجاره‌نشینی که باعث ایجاد دردسرهای زیادی برای صاحب‌خانه‌ها می‌شود عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر است. برای بسیاری از افراد این سوال وجود دارد که در صورتی که مستاجری پرداخت اجاره بها را درست و به موقع انجام ندهد راهکار…

شارژ ساختمان: همه چیز درباره پرداخت و عدم پرداخت شارژ آپارتمان

عمر زندگی آپارتمانی در دنیا و به خصوص در کشور ما ایران زیاد نیست، اما با گذشت زمان، افزایش جمعیت و تغییرات زیاد سبک زندگی، آپارتمان‌نشینی به سرعت در حال گسترش است. تا همین چند سال پیش، بسیاری از مردم کشور ما در خانه‌های شخصی و ویلایی زندگی…

تفکیک سند مشاع و افراز ملک مشاع چیست و چگونه انجام می‌شود؟

تفکیک سند مشاع یک موضوع بسیار مهم در رابطه با خانه‌هایی با مالکیت بیش از یک نفر است. به خصوص امروزه که ساخت‌وساز بافت فرسوده گسترش پیدا کرده و تعداد زیادی از خانه‌های قدیمی در حال ادغام شدن و تبدیل به آپارتمان‌های چندین طبقه هستند. در…

فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد توسط موجر و مستاجر چگونه است؟

قرارداد اجاره خانه یکی از قراردادهای پرکابرد و ظاهراَ بی‌دردسر برای اغلب افراد است. با وجود این، بسیاری از ما ممکن است با موقعیت‌هایی مواجه شده باشیم که یکی از طرفین قرارداد اجاره (موجر یا مستآجر) به دلایل مختلفی تصمیم به فسخ اجاره نامه…
با اپلیکیشن آدرس، راحت‌تر و سریع‌تر خانه‌تان را پیدا کنید