مرور رده

شاه‌نشین

مطالب اقتصادی

سیاستگذار کجای نزاع سنتی‌ها و مدرن‌های بازار مسکن بایستد؟

دعوای بین کسب‌وکارهای سنتی و مدرن، مربوط به امروز و تنها ایران نمی‌شود. اصولا کسب‌وکارهای مدرن بر صرفه‌جویی در نیروی کار، وقت و دستمزد تاکید می‌کند و این موضوع مطلوبیت‌هایی را برای مصرف‌کننده به ارمغان می‌آورد. اما از سوی دیگر، رشد فناوری…

نرخ سود بانکی و نرخ اجاره چه نسبتی باهم دارند؟

نرخ تورم و سود بانکی دو عاملی هستند که همواره موجران یا صاحب‌خانه‌ها، در محاسبات ودیعه (پول پیش) و اجاره ملک خود در نظر می‌گیرند. برای آن دسته افرادی که مستاجرند، شاید دانستن این سوال ذهن‌شان را بارها مشغول کرده باشد که با کاهش نرخ سود،…

غول بازار مسکن بیدار شده است؟

پرویز گیلانی غول بازار مسکن دارد از خواب بیدار می‌شود. این را می‌شود از تکان‌های زیاد این غول فهمید. آدم‌های زیادی هستند که رُس بورس را کشیده‌اند و حالا دارند یواشکی از بازار خارج می‌شوند. این آدم‌ها هرچند پاورچین قدم بر می‌دارند اما صدای…

پاندمی کرونا چگونه روی خانه‌های ما تاثیر می‌گذارد؟

بسیاری از مردم در سراسر جهان به خاطر شیوع ویروس کرونا، در خانه‌هایشان حبس شدند. معمار اوکراینی، سرگی ماخنو (Sergey Makhno) پیشبینی می‌کند که خانه‌های ما بعد از اینکه پاندمی کرونا به پایان رسید، چگونه تحت تاثیر قرار خواهند گرفت و چه تغییرانی…

چرا تنور معاملات مسکن در برخی محله‌های تهران بسیار داغ است؟

در تهران ۳۲۰ محله وجود دارد و ۵۲ درصد معاملات فقط در ۱۷ محله انجام می‌شود. این ۱۷محله جزو محله‌های داغ تهران برای خرید و فروش مسکن به حساب می‌آیند. این مورد حتی در گزارش‌های رسمی هم به وضوح قابل مشاهده است. تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از…

چه کنیم که در قراردادهای اجاره‌ دچار مشکل نشویم؟

اگر روزی از روزهای تابستان، مستاجری ماراتن تابستانی بازار اجاره از اواسط اردیبهشت شروع می‌شود و تا اوایل شهریور ادامه می‌یابد  در این مدت چه بسیار قراردادهایی که جوانمرگ می‌شوند. یعنی اجرا نشده فسخ می‌شوند. شایع‌ترین موارد فسخ قرارداد در…

خانه‌های امن چگونه امن شدند؟

ایمن‌سازی، تنها کلید ۵۷۴ کشته و ۷هزار بی‌خانمان تلفات یکی از زلزله‌های اخیر در ایران بود. زلزله‌ای شباهنگام در غرب کشور که همچنان مردمانش از رنج آن رها نشدند. با هر بار لرزش زمین در هر نقطه‌ای از این کشور، ترس و دلهره بر جان تمام مردم این…

بازار اجاره به کدام سو می‎رود؟

بازارها در حال ثبت رکوردهای جدید هستند. سکه و خودرو سقف­های روی سر خود را  شکستند و نرخ دلار در بازار آزاد نیز رو به افزایش گذاشته است. به همین ترتیب، بازار مسکن نیز دچار تلاطم شده و فروشندگان، در انتظار افزایش قیمت­ها برای فروش هستند. در…

شاه لادها

جلال کرمانی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفته: «اگر قیمت ملک را در سایت‌های اینترنتی اعلام نکنند،‌ وضعیت بازار مسکن به آرامش خواهد رسید چون در این سایت‌ها، شفاف‌سازی نمی‌شود، بلکه جنجال‌بازی و قماربازی می شود.» این سخنان آقای مصطفی قلی خسروی…

زمان به زیان کیست؟

بهروز ملکی/ اقتصاددان تقابل سنت و مدرنیته تمامی ندارد؛ هر روز به شکلی در لایه‌های مختلف اجتماع، بروز و ظهور می‌یابد. یک از جالب‌ترین این تقابل‌ها را می‌توان در سال‌های اخیر میان کسب وکارهای سنتی و کسب وکارهای مجازی مشاهده کرد. فناوری هم…

ثبت نام مجدد برخی از حذف شدگان طرح ملی مسکن فراهم شد

پیش از هر جستجویی برای پیداکردن خانه مناسب باید راجع به مسائل مالی اطلاعات زیادی کسب کرد؛ اینکه تا میزان بودجه می‌توانید هزینه کنید یا استفاده از چه تسهیلات دولتی یا وام مسکن برایتان مقدور است؟ پاسخ به این سوالات کار را برایتان تا حد زیادی…

وام اجاره مسکن ۹۸ ؛ جزئیاتی از نرخ سود و شرایط پرداخت اقساط

نداشتن سرمایه کافی مثل ابر تیره و تاری است که همیشه بالای سر شما در حرکت است و این مسئله در همه تصمیمات شما تاثیرگذار خواهد بود؛ از خرید مایحتاج روزانه گرفته تا اجاره خانه و آپارتمانی برای زندگی. خبر بد اینکه، متاسفانه این موقعیت گذرا نیست…

وام اجاره بانک مسکن چیست؟ جزئیات طرح جدید بانک مسکن برای اجاره‌نشینان

خرید مسکن تقریبا همیشه با سختی‌های زیادی همراه بوده است اما در سال‌های اخیر و با افزایش بیش از اندازه قیمت‌ها و نرخ تورم، صاحب‌خانه شدن برای خیلی‌ها تبدیل به رویا شده است. همین موضوع باعث شده جمعیت اجاره‌نشین‌ها روز به روز بیشتر از قبل شود.…

شرایط جدید بانک مسکن برای متقاضیان وام مسکن ۹۸ چیست؟

با وجود این که نوسانات قیمت خانه را می‌توان ویژگی رایجی در بازار مسکن دانست با این حال افزایش قیمت خانه در سال ۹۷ به میزان قابل توجهی بیشتر از حد انتظار بود. همین موضوع باعث کاهش قدرت خرید افراد، به ویژه زوج‌های جوان مسکن اولی شده است. تا…
با اپلیکیشن آدرس، راحت‌تر و سریع‌تر خانه‌تان را پیدا کنید