چگونه خانه بخریم؟

این‌ روزها که قیمت خانه، مسکن و سایر املاک سر به فلک کشیده، صاحب خانه شدن آرام آرام به یک آرزوی محال تبدیل می‌شود و شاید اشتباه‌ترین راه برای رسیدن به این رویا این باشد که پول‌ها را مدام روی هم بگذاریم و منتظر باشیم تا یک روز با مبلغی که ما…

اموال غیرمنقول چیست ؟ هر آنچه لازم است در این مورد بدانید

سند، دعاوی، دعاوی حقوقی، منقول و غیرمنقول و... این‌ها کلمات و عباراتی هستند که بیشتر ما اگر کمی در فضای کار و معامله حضور داشته باشیم، به صورت روزانه آن‌ها را می‌شنویم.  "مال" در ادبیات حقوق، به معنی دارایی یا properties هر فرد است و این…

هزینه اخذ پروانه ساختمان و نحوه ی محاسبه آن

پروانه ساختمان سندی است که برای هرگونه تخریب، نوسازی، توسعه‌ی بنا و ایجاد تغییرات در ساختمان توسط شهرداری‌ها در اختیار مالک قرار می‌گیرد. البته این مورد را باید در نظر داشت که در هر پروژه‌ی ساخت و ساز نیازی به مجوز نیست، اگر شما بخواهید…

منظور از ثمن معامله چیست ؟

در هر معامله‌ای خصوصا در زمینه‌ی ملک و املاک داد و ستدهایی صورت می‌گیرد که ثمن معامله به این مبحث اشاره دارد. در فرهنگ لغت فارسی از اصطلاح ثمن برای بها و نرخ استفاده می‌شود و به طور کلی این کلمه به معنای پولی است که در قبال فروش یک مال…

چگونه با جی پی اس مساحت زمین را محاسبه کنیم

توسعه و گسترش استفاده از تلفن‌های همراه در جنبه‌های مختلفی از زندگی ما تاثیرگذار بوده است. گاهی به این فکر می‌‌کنیم که چه دلیلی ما روزانه بیش از ۱/۵ وقت خود را صرف گوشی‌های‌ همراه خود کنیم، اما وقتی دقیق‌تر به کاربردهای این ابزار فوق‌العاده…

ساخت خانه ی دوبلکس در سال ۹۹ چقدر هزینه دارد؟

همه‌ی ما با دیدن کلبه‌های منحصربه فرد وسط جنگل‌ها به وجد می‌آییم و احساس می‌کنیم، کسی که در آن زندگی می‌کند و هر روز چشم‌های خود را به منظره‌ای متفاوت باز می‌کند، جزو خوشبخت‌ترین آدم‌های جهان است. این نشان می‌دهد که محل زندگی ما و شباهت آن…

گرفتن حکم تخلیه فوری مستاجر چقدر زمان می‌برد؟

هر قراردادی که بین مستاجر و موجر تنظیم می‌شود، شامل برخی از موارد از جمله مدت زمان قرارداد است. طبیعی است که بعد از اتمام این مدت زمان، ارزش قرارداد موردنظر ساقط می‌شود و طرفین می‌بایست نسبت به تمدید یا اتمام آن اقدام کنند، در اغلب موارد…

نکاتی که راجع به فروش مال مشاع باید بدانید!

واژه‌ی مشاع از اصطلاح اشاعه به وجود آمده که به معنی پراکندگی یا گسترش است. از همین رو، مال مشاع به هر چیزی گفته می‌شود که دارای ۲ یا چند مالک باشد و بین افراد مختلف توزیع گردد. زمانی‌که یک ملک یا یک ابزار به صورت شریکی خریداری می‌شود، هر یک…

میزان مالیات بر ارث منزل مسکونی و نحوه ی محاسبه ی آن در سال ۹۹

براساس ماده ۱۷ قانون مالیات‌های مستقیم، اموال و دارایی‌های شخص فوت شده شامل مالیات می‌شوند، چون جزو درآمدهایی هستند که به صورت اتفاقی به دست آمده‌اند. براساس این قانون، ورثا به هنگام تقسیم اموال می‌بایست مالیات آن‌ها را پرداخت نمایند. در…

منظور از پس کرایه چیست؟

همان‌طور که از نام پس کرایه مشخص است به سرویسی گفته می‌شود که هزینه‌ی خود را پس از ارائه‌ی خدمات دریافت می‌کند. پس کرایه یا پرداخت در محل اغلب برای خرده‌فروشی‌ها و شرکت‌های اینترنتی کاربرد دارد که طی آن خریدار به جای پرداخت هزینه‌ی کالا به…

آیا بیمه مسئولیت ساختمانی شامل آتش سوزی ساختمان می‌شود؟

حتما تا به حال از کنار یک پروژه‌ی ساختمانی گذر کرده‌اید. بر کسی پوشیده نیست که عملیات ساخت یک بنا چقدر می‌تواند خطرناک باشد. کارگران امروزه عموما در ارتفاع کار می‌کنند و ابزار مورد استفاده‌ی آن‌ها نیز پتانسیل خطرساز شدن را دارد. سازندگان…

قانون پیش فروش آپارتمان سال ۹۹ شامل چه مواردی است؟

در اثنای دهه‌ی ۷۰ و ۸۰ بسیاری از مشکلات اقتصادی که خانوارها با آن مواجه بودند و پرونده‌های بسیاری در دادگستری‌ها برای این منظور تشکیل شده بود، به پیش‌فروش آپارتمان و عدم تحویل آن به خریدار مربوط می‌شد. از آن‌جایی هم که هیچ قانون مشخصی برای…

اجاره به شرط تملیک و بررسی موارد مهم آن در قرارداد

بیشتر ما حداقل یک بار در طول زندگی‎مان اجاره دادن (یا گرفتن) را تجربه کرده‎ایم. بستن یک قرارداد اجاره مثلا برای یک آپارتمان، کاری ساده و سریع است و شاید بعد از فرایند پیدا کردن خانه، کمتر از نصف روز طول بکشد. این قرارداد آن قدر آشناست که…

هر آن چه باید درباره برآورد هزینه ساخت خانه بدانید!

همین الان که در حال خواندن این مطلب هستید، هزاران خانه در سر تا سر کشورمان در حال ساخته شدن هستند. بسیاری از این خانه‌ها برای سکونت شخصی ساخته می‌شوند و بسیاری از آن‎ها هم برای تجارت و رهن و اجاره صاحبانشان. به هر قصدی که خانه می‌سازید،…

راهنمای کامل قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران در سال ۹۹

بسیاری از کسانی که این روزها در تهران زندگی می‌کنند، اجاره‌نشین هستند (طبق آخرین آمارها ۴۰% جمعیت تهران) و این افراد، بزرگ‌ترین دغدغه‌شان قیمت آپارتمان و خانه، رهن و اجاره، نموادر قیمت‎ها و... است. صد البته که اگر خانه‌ هم داشته باشید،…
با اپلیکیشن آدرس، راحت‌تر و سریع‌تر خانه‌تان را پیدا کنید