چگونه خانه بخریم؟

0 128

این‌ روزها که قیمت خانه، مسکن و سایر املاک سر به فلک کشیده، صاحب خانه شدن آرام آرام به یک آرزوی محال تبدیل می‌شود و شاید اشتباه‌ترین راه برای رسیدن به این رویا این باشد که پول‌ها را مدام روی هم بگذاریم و منتظر باشیم تا یک روز با مبلغی که ما جمع کرده‌ایم، ملکی را خریداری کنیم. راهکار معقولانه اینست که فعلا یک خانه ارزان قیمت با بودجه‌ای که دارید، خریداری کنید و یا از وام و قرض استفاده کنید. بدین ترتیب نه تنها صاحب خانه می‌شوید، بلکه این اتفاق خیلی سریع رخ می‌دهد.

اما خرید خانه در چنین شرایطی که مردم به سختی پس‌انداز می‌کنند، واقعا یکی از سخت‌ترین کارها محسوب می‌شود و به راحتی آن‌چه که می‌گوییم نیست. اما راهکارهایی وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند تا به خرید یک ملک نزدیک‌تر شوید.

چگونه یک خانه مناسب ارزان بخریم

ارزان بودن به هیچ‌وجه به معنای بی‌کیفیت بودن نیست، بلکه در اکثر موارد معنای مقرون به صرفه را می‌دهد. کالای مقرون به صرفه به کالایی گفته می‌شود که نسبت به هزینه‌اش ارزش بسیار بالایی را در اختیار کاربرش قرار دهد. شما می‌توانید برخی از ویژگی‌ها را فدا کنید و به جای آن یک کالا را با قیمت مناسب‌تری خریداری کنید. در ادامه‌ی این مطلب به بررسی راهکارهایی خواهیم پرداخت که به شما کمک می‌کنند تا سریع‌تر صاحب یک خانه شوید.

مناطق مختلف شهر را بررسی کنید

لازم نیست خانه‌ی شما در بهترین منطقه‌ی شهر و یا به عبارتی لوکس‌ترین نقطه‌ی شهر باشد، همین که یک خانه‌ی نقلی زیبا و دل‌باز در یک منطقه‌ی متوسط شهر پیدا کنید، می‌تواند رضایت قلبی شما را جلب کند.

پس قبل از هر چیز باید ذهنیت خود را از مناطق مختلف پاک کنید و به جای شایعاتی که در مورد مناطق وجود دارد، به تحقیق و تفحص بپردازید. با بنگاه‌های مختلف حرف بزنید، از ساکنین مناطق مختلف سوال کنید و در نهایت انتخاب خود را از مناطقی انجام دهید که قیمت‌ها در آن‌جا مناسب‌تر است.به یاد داشته باشید که قیمت‌ها هم‌چنان صعودی هستند، شما می‌توانید یک خانه‌ی معمولی خریداری کنید و پس از مدتی که باز هم بودجه داشتید، خانه را به ارزش روز خود که مطمئنا بیشتر از چیزی خواهد بود که خریداری کرده بودید، بفروشید و خانه‌ی بهتری خریداری نمایید.

بیشتر بخوانید
چند نمونه میز کامپیوتر مدرن متناسب با دکوراسیون داخلی

به متراژ پایین رضایت دهید

اگر می‌خواهید خانه‌ی ارزان‌تری خریداری کنید، بهتر است به متراژ پایین رضایت بدهید. اگر تعداد اعضای خانواده‌ی شما زیاد نیست، نگران متراژ پایین خانه نباشید. امروزه آپارتمان‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که شما آسایش کافی را داشته باشید.

اگر از سبک دکوراسیون مدرن و مینیمال استفاده کنید، می‌توانید تمام لوازم ضروری و کاربردی را در یک خانه‌ی کوچک با یک دکوراسیون کوچک بچینید.

بی‌خیال پارکینگ و آسانسور شوید

اگر بخواهید یک خانه‌ی ارزان‌تر خریداری کنید، باید بی‌خیال آسانسور و پارکینگ شوید. طبیعتا خانه‌هایی که امکانات رفاهی بهتری دارند، از قیمت بالاتری نیز برخوردارند و برعکس. با این حال، در نظر داشته باشید که پارکینگ و آسانسور یکی از مهم‌ترین امکانات رفاهی در املاک مسکونی است.

b701ae28-9f12-48f0-9e03-1913ae55cf8c

اگر آپارتمانی که خریداری می‌کنید، بالاتر از طبقه‌ی سوم باشد، خرید آن از ارزش بسیار پایینی برخوردار است، چرا که هر روز باید تعداد زیادی پله را بالا روید تا به منزل خود برسید و یا اگر صاحب ماشین هستید، نداشتن پارکینگ ممکن است برای شما بسیار آزاردهنده و استرس آور باشد.

قبل از انتخاب خرید حتما به این مسائل توجه کنید و به یاد داشته باشید که ممکن است به زودی برای تعویض خانه، آن را به فروش بگذارید، آیا کسی به جز شما خواهان خرید آن خواهد بود؟

چگونه خانه بخریم : وام بگیرید

گرفتن وام یکی از ساده‌ترین راهکارها برای تامین هزینه‌ی خرید خانه است. طی سال‌های گذشته باچنان تورمی روبرو بودیم که تنها چاره‌ی مردم برای خرید اجناس گران قیمت دریافت وام بود. بانک‌ها برنامه‌های مختلفی برای وام دادن به مردم دارند، اگر شرایط دریافت یکی از آن‌ها را دارید، می‌توانید آن را دریافت کرده و به خرید خانه‌ بپردازید. البته میزان وام‌هایی که بانک‌ها اعطا می‌کنند، بسیار کم است، اما باز هم می‌تواند به شما کمک کند تا یک خانه متناسب با علایق خودتان خریداری کنید.

بیشتر بخوانید
ایده هایی کاربردی برای انتخاب رنگ سیسمونی دخترانه

اکثر کارشناسان حوزه املاک بر این باور هستند که قیمت‌ها هم‌چنان روند صعودی خود را طی خواهند کرد، بنابراین، این وام نه تنها مشکل شما را حل خواهد کرد، بلکه شبیه به یک سرمایه‌گذاری عمل کرده و سودآوری شما را چندین برابر خواهد کرد.

خانه‌ی قولنامه‌ای بگیرید

واژه‌ی قول‌نامه از ترکیب دو واژه‌ی قول و نامه تشکیل شده است و از همین دو واژه می‌توان متوجه شد که قولنامه مدرک یا سندی است که در آن تعهد یا قولی یادداشت می‌شود.
به عبارت ساده‌تر، قولنامه قراردادی است که بر اساس آن، دو طرفی که می خواهند در آینده باهم عقد بیع منعقد کنند، متعهد می‌شوند در زمان مشخصی به تعهد خود یعنی انتقال مال به دیگری عمل کنند.

قولنامه قراردادی کاملا قانونی است و اگر طی مدت آن، یکی از طرفین از انجام تعهدات خود سرباز زند و یا مفاد قول‌نامه را آن‌طور که هست اجرا ننماید، طرف مقابل می‌‌تواند در دادگاه علیه او شکایت کند. با این حال، خرید خانه با سند رسمی از اطمینان بیشتری برخودار است و به همین دلیل هم قیمت خانه‌هایی که دارای سند رسمی هستند، بالاتر است.

در برخی از خانه‌ها خصوصا برج‌ها به دلیل برخی مسایل هنوز اسناد رسمی تنظیم نشده است، در چنین وضعیتی معمولا ارزش خانه پایین تر از چیزی که هست، در نظر گرفته می‌شود. شما خانه را به صورت قولنامه‌ای خریداری می‌کنید و هر زمان که موعد دریافت سند رسید، برای دریافت آن اقدام می‌کنید.

خانه قسطی بخرید

برخی از خانه‌ها به صورت اقساطی به فروش می‌رسند و یا وام دارند. خرید چنین خانه‌هایی به شما این امکان را می‌دهند که بدون تلاش برای دریافت وام صاحب بودجه شوید و بتوانید مقداری از هزینه‌ی خانه را بدین شکل تهیه کنید.

چگونه خانه بخریم ؟ و در نهایت این‌که خرید سریع‌تر خانه یکی از تصمیمات اقتصادی حال حاضر است .

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

با اپلیکیشن آدرس، راحت‌تر و سریع‌تر خانه‌تان را پیدا کنید